Als je denkt aan een  zakelijke hypotheek , dan denk je misschien al snel aan ondernemers die een kantoorpand willen kopen, een restaurant willen openen of een winkelpand op het oog hebben.  Maar stel dat je ambities hebt om een woning te kopen die je wil gaan verhuren, dan kom je ook in aanmerking voor een zakelijke hypotheek. Want niet iedereen heeft zomaar een tonnetje of drie op een bankrekening staan om als belegger een woning te kopen. Met een zakelijke hypotheek kan je een groot gedeelte van de aankoop van een woning voor de verhuur financieren.  Hoe hoog is je maximale, zakelijke hypotheek? Als je een woning koopt waar je zelf in gaat wonen, dan kan je in 2022 100% van de woningwaarde lenen. De hoogte van die hypotheek wordt bepaald op basis van je inkomen. Hoe hoger je inkomen, hoe meer hypotheek je in principe kan krijgen.  Wanneer je een woning koopt met als doel om deze te gaan verhuren, dan werkt het net iets anders. Doorgaans kan je maximaal 70% van de waarde van de woni

Beleggen in grote, beursgenoteerde bedrijven of indexfondsen waar honderden bedrijven tot behoren, kan soms als een "ver-van-je-bed-show" voelen. Ik investeer bijvoorbeeld in grote bedrijven zoals Pinterest en Volkswagen en ook in een wereldwijd indexfonds waarin vrijwel alle beursgenoteerde bedrijven zijn opgenomen. Dat ik nou alle ins and outs van die bedrijven ken... dat kan ik niet bepaald zeggen. Hoe leuk zou het zijn als je kan investeren in bedrijven uit je eigen woonplaats of Nederlandse bedrijven waar je in gelooft en affiniteit mee hebt? Via het crowdfundingplatform Collin Crowdfund beleg je in Nederlandse midden- en kleinbedrijven die financiering nodig hebben om hun bedrijf te laten doorgroeien. Je kiest zelf in welk bedrijf je wil beleggen en krijgt soms zelfs leuke extra's als je in het bedrijf investeert, zoals een kortingsbon of een gratis product.  In dit artikel vertel ik je meer over deze manier van beleggen en ontdek je of investeren in crowdfundingpr

Als financiële nerd vind ik het heerlijk om inzicht te hebben in wat er financieel inkomt en uitgaat. Mijn privé-uitgaven volg ik dan ook op de voet en houd ik elke maand bij in een Spreadsheet. Zakelijk merk ik toch dat ik daar wat minder goed bovenop zit. Natuurlijk heb ik wel een idee van wat ik uitgeef, maar tot de komma nauwkeurig... dat weet ik niet. Daarom was ik ook éxtra nieuwsgierig naar mijn zakelijke uitgaven van 2021. Ik deel ze met je in dit artikel. Wie weet heb je er wat aan ter vergelijking als je zelf zzp'er bent, of als je benieuwd bent aan welke kosten je moet denken als je wil beginnen met ondernemen. Wat doe ik precies als zzp'er? Voordat we de kosten induiken, vertel ik je eerst iets meer over wat ik precies doe als zzp'er. Omdat ik niet graag stil zit en lang hetzelfde doe, zoek ik in mijn werk naar zoveel mogelijk afwisseling. Stiekem vind ik dat ook het leukste aan ondernemer zijn: ik heb 100% de regie, dus als ik ergens op ben uitgekeken, kan ik z

Elk jaar trek ik er in november of december een middag voor uit. Ik pak mijn laptop erbij, zet mijn koptelefoon op en pak mijn overzicht van verzekeringen en abonnementen erbij. Tijd om te checken of ik kan besparen door over te stappen . Jaarlijks worden in november de zorgpremies voor het nieuwe jaar bekend gemaakt. Je hebt dan tot het eind van het jaar de mogelijkheid om over te stappen op een andere zorgverzekering. En als ik dan toch al de tijd vrij maak om te checken of het loont om over te stappen van zorgverzekeraar, dan neem ik direct al mijn andere kostenposten onder de loep. Van mijn autoverzekering tot Netflix-abonnement en van mijn energieleverancier tot inboedelverzekering. Een kostenpost die tot nu toe altijd onaangeroerd is gebleven is mijn bankrekening . "Kost toch maar een paar euro per maand," was altijd mijn gedachte. Maar die paar euro per maand zijn zo een paar tientjes per jaar en een paar honderd euro in je hele leven. En als achteraf blijkt dat het

De enige ruimte in mijn huis die ruim drie jaar na de verhuizing nog steeds toe was aan een make-over, was mijn thuiskantoortje . Naast mijn slaapkamer en multifunctionele rommel-was-en-strijkkamer, heb ik het geluk dat ik nóg een slaapkamer. Ik zette er drie jaar geleden een bureau in, verfde de muren wit en deed verder precies niets aan deze kamer.  Het resultaat? Een deprimerend, kil hokje waar het enorm echode en waar ik verre van gezellig werkte. Ik besloot dan ook dat het nu écht tijd was voor de make-over van mijn home office . De muren kregen een nieuw kleurtje, de vloer ging eruit, een nieuwe laminaatvloer erin en er moesten nieuwe gordijnen opgehangen worden, nieuwe meubels gekocht én posters  in de ruimte komen. En dat alles het liefst voor zo min mogelijk geld , want dat huis van mij heeft me inmiddels meer dan genoeg gekost. En oh ja, had ik je ook al verteld dat ik het geweldige idee had om dat allemaal  helemaal zelf te doen? 😂 Ik besloot dat ik geen hulp zou inschak

Het zal je vast niet ontgaan zijn: de gasprijzen zijn hoger dan ooit. De prijs per m3 gas steeg in maart naar €2,66. Ter vergelijking: een jaar geleden was dat nog +/- €0,80. En als je bedenkt dat een gemiddeld huishouden op jaarbasis zo'n 1.200 m3 gas verbruikt, dan kun je je wel voorstellen dat die stijging te merken is in je portemonnee. Veel Nederlandse huishoudens betaalden afgelopen winter al 2x of 3x zoveel voor het verwarming van hun woning als de winter ervoor. Door de oorlog in Oekraïne, is de verwachting dat de gasprijs dit jaar alleen maar verder gaat stijgen. Het loont dan ook absoluut om dit jaar extra kritisch te zijn op je gasverbruik en waar mogelijk te besparen op gas. Hoe wordt de prijs van gas bepaald in Nederland? Laten we eerst eens kijken naar de gastarieven en hoe die bepaald worden in Nederland. Het bedrag dat je uiteindelijk maandelijks betaalt voor gas, bestaat uit drie componenten: Leveringskosten: die bestaan vaak uit een vast en variabel component. Het

Vorige maand vierde ik mijn 2-jarig jubileum als belegger. Inmiddels heb ik ruim €17.000 belegd en deel ik in mijn maandelijkse beleggingsupdates welke nieuwe investeringen ik heb gedaan, hoe mijn portefeuille eruitziet én wat het rendement is van mijn beleggingen.  En dat rendement, dat was deze maand weer minimaal, met name door de oorlog in Oekraïne. Maart was dan ook een maand waarin veel beleggers de waarde van hun beleggingen zagen kelderen. Ook mijn portefeuille kreeg een flinke tik en stond aan het begin van de maand zelfs in de min. Dat was nog niet voorgekomen in de twee jaar dat ik belegde. Maar omdat ik beleg voor de lange termijn, probeer ik zo'n dip te zien als uitverkoop op de beurs. De investeringen die ik toch al maandelijks doe, zijn nu éxtra voordelig. En wie is er nu niet dol op uitverkoop? 😉 Ben je benieuwd waar ik deze maand in belegde en hoe mijn beleggingsportefeuille er nu uitziet? Ik vertel het je is de beleggingsupdate van de maand maart . Hoe en waar be

Sta je op het punt om een dure aankoop te doen, bijvoorbeeld een nieuwe laptop, smartphone of meubelstuk? In dit artikel deel ik mijn 4 beste budgettips die ervoor hebben gezorgd dat ik in mijn 27-jarig bestaan op deze aardbol al duizenden euro's heb bespaard op grote aankopen. 1. Wacht op het juiste moment Als je per se nú die nieuwe MacBook, eettafel of koptelefoon wil kopen, dan kan ik je niet garanderen dat je nú een goeie deal zal vinden. Geduld wordt beloond en dat geldt ook wanneer je met korting een nieuw product hoopt te scoren. Er zijn namelijk meerdere momenten in het jaar waarop je dure aankopen met flinke kortingen kan scoren. Het bekendste moment is misschien wel Black Friday : de laatste vrijdag van november waarop webshops en winkels stunten met enorme kortingen. Zeker als het bijvoorbeeld al oktober is en ik een nieuwe aankoop wil doen, wacht ik totdat de Black Friday deals bekend worden gemaakt.  Op het moment van schrijven duurt Black Friday nog acht maanden

Heb je binnenkort een housewarming maar weet je nog niet helemaal wat je als cadeau moet kopen? Kies dan voor een wandrek! Met een wandrek zorg je ervoor dat de muur een ware eyecatcher wordt. Je kunt het rek versieren met diverse spullen om je cadeau zo persoonlijk mogelijk te maken. Je kunt het wandrek aankleden met diverse decoratie zoals kaarsen, maar ook foto’s zijn hartstikke leuk. Daarbij is een wandrek ook nog eens hartstikke betaalbaar waardoor dit een leuk en goedkoop cadeau is voor een housewarming . Verschillende soorten wandrekken  Er zijn een heleboel verschillende soorten wandrekken te vinden waardoor er altijd wel één is die bij het interieur past. Zo kun je bijvoorbeeld kiezen voor een industrieel wandrek voor een lekkere stoere uitstraling. Vrolijk het wat op met een vaasje en wat kaarsjes en het rek is de finishing touch in het interieur. Een wandrek van staal past goed in de keuken en kun je onder andere gebruiken voor kleine kruidenplanten of je favoriete recepten.

Als je een koophuis hebt, dan heb je 'm misschien al ontvangen: de ozb-aanslag. Voor mij is deze aanslag altijd een typisch gevalletje van "Oh ja, vergeten dat ik dit óók nog moet betalen..."  De eerste twee jaar betaalde ik de aanslag braaf zonder na te denken, maar toen ik afgelopen jaar de WOZ-waarde op de brief zag staan waarop de ozb is gebaseerd, begon ik toch te twijfelen. Die viel namelijk wel érg hoog uit en bleek ook een stuk hoger te zijn dan soortgelijke appartementen in mijn flat. Ook wist ik toen inmiddels dat de WOZ-waarde vaak fout wordt vastgesteld door gemeenten.  Naar schatting is de WOZ-waarde in 20% van de gevallen te hoog . Bizar! Ik maakte dan ook bezwaar tegen mijn WOZ-waarde en ik ben zeker niet de enige. Jaarlijks maken er zo'n 300.000 Nederlanders bezwaar tegen de WOZ-waarde, nadat zij de ozb-aanslag van de gemeente ontvangen. In 2018 bleek bijvoorbeeld bij ruim 40% van die ingediende bezwaren , dat de WOZ-waarde inderdaad te hoog was. Wat

Mijn tweede maand in Barcelona is voorbij gevlogen! Er kwamen vrienden langs, het was bijna elke dag boven de 15 graden, ik genoot volop van de stad, het strand én was natuurlijk ook gewoon nog aan het werk. Inmiddels is mijn één na laatste week in Barcelona alweer aangebroken. Volgende week vlieg ik weer terug naar ons koude kikkerlandje. Maar voordat dat zover is neem ik je mee in mijn uitgaven van de maand januari. Vaste lasten en rekeningen: €2.082,84 Mijn vaste lasten zagen er in januari als volgt uit: Huur in Barcelona: €790 Hypotheek & Starterslening: €570,19 (bruto) VVE: €160 Water: €11,29 Gas & Elektriciteit: €94 Internet & TV: €33 Gemeentelijke belastingen : €45,78 Wegenbelasting : €19 Autoverzekering : €28,69 Zorgverzekering : €90,40 Reisverzekering en annuleringsverzekering:  €8,69 Inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering : €9,96 Caravanverzekering : €5,04 Goede doelen : €202,90 Bankkosten:  €3,90 Netflix : €3,50 Spotify : €6,50 In december en januari huurde